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5月即將邁入報稅季，資深會計師提醒納稅人，除了綜所稅申報事項外，房屋稅也是需要留意的部分，尤其是取得時間點，將決定適用新制或舊制，2者稅率差別很大。另外，會計師也建議，納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠，最高甚至可享全額退稅。
安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出，買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示，若在2016年後取得的房產，或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售，這2項在申報上都得適用新制房地合一稅，在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。
另外，達人推薦本季熱推楊建華也指出，若是在2013年12月31日以前取得的房產，以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者，這2項在申報時得適用舊制。
楊建華認為，若適用個人舊制房屋稅，在稅率部分，則併入綜所稅申報，且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出，在個人舊制房屋稅的稅基部分，則是分成3類：核實認定、豪宅、非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的，算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用；而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%；至於非豪宅，則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。
楊建華也指出，若是個人新制房地稅，在稅率部分，得依持有時間、是否為自用住宅，以及是否有相關非自願因素認定，稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分，各類房地一律採用房地合一制，算法為房地售價扣除成本及費用，再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。
另外，楊建華也提醒納稅人，要符合新制的自用住宅條件，必須是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年；而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形，6年內以1次為限。
下面附上一則新聞讓大家了解時下殺事
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嘉義市竹園派出所以「淨化治安」為目標，針對汽車旅館、三溫暖、理髮廳、KTV及酒店等涉營色情行業場所加強臨檢，於24日夜間臨檢博愛路二段一家理容院時，當場查獲李姓負責人涉嫌媒介店內小姐提供性服務，全案依涉嫌妨害風化罪將李姓負責人移送偵辦，另店內小姐與男客依違反社會秩序維護法裁處。
竹園派出所所長林建南表示，該所員警於臨檢博愛路二段一家理容院時，在店內二樓五號房內，見賴姓男客人及阮姓服務小姐衣衫不整且神色慌張，床上並留有精液之衛生紙，同時服務小姐為規避警方，將使用過保險套丟置在窗外，警方當場查獲服務小姐與81年次賴姓男客從事性交易，現場李姓負責人坦承在媒介店內女子與男客從事半套性交易，以2小時1200元代價與小姐三七分帳從中抽取金錢牟利，警方全案將李姓負責人依涉嫌妨害風化罪移送偵辦，另店內小姐與男客依違反社會秩序維護法裁處。
嘉義市警方強調，針對轄內理髮廳、美容坊，將嚴加查察是否有變相經營色情，並要求所屬各單位員警積極探訪取締，防止不法之色情案件在轄區發生，為端正社會風氣及淨化治安，除將該違法從事媒介色情交易之理髮廳依法移辦外，並將該理髮廳違法事由提供相關單位卓處，以求除惡務盡，還給附近居民一個良好的生活環境。
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